Tsamba Loyamba: A Glossary of Commercial Leasing Terms
Ngati mukubwereka pakhomo panu, simukusowa kudandaula ndi zokhazikika za "rent renti" zomwe mumagulitsa . Liwu limeneli limakhudzana kwambiri ndi malonda, ndipo kawirikawiri limakhudzana ndi mabungwe ogulitsira malonda m'misika. Ambiri mwa malondawa amatha kupanga maulendo angapo a lendi.
Kodi "Kusambira Kwambiri" Kumatanthauza Chiyani?
Mawu akuti "kubwereka" amatanthauza kuchuluka kwa ndalama zolipira zomwe zimayenera kugulitsidwa.
Kubwereketsa kumafunanso kuti wothandizira kulipira ngongole yowonjezera pogwiritsa ntchito chimodzi kapena zingapo. Izi zowonjezereka ndizofunikira kapena zowonjezera.
Mwachitsanzo, Kat Corner, a sitolo ya pet, akhoza kulipira lendi yamtengo mwezi uliwonse $ 1,500. Koma kubwereketsa kwake kuli ndi malipiro a ndalama zomwe amafunika kuti azilipiranso pamwamba pa chiwongoladzanja. Izi kawirikawiri ndizochepa peresenti ya malonda omwe amapanga mwezi uliwonse - kawirikawiri penapake pambali ya 2 peresenti - pamtundu winawake.
Malo ogona ako amatha kuwerengera molingana ndi kuchuluka kwazithunzi zapamwamba zomwe mumabwereka, ndipo nthawi zina zimagwirizana. Zingadalire kuti mwini nyumbayo amadziwa kuti bizinesi yanu ndi yotani. Kodi makasitomala anu angayambitse kuwononga malo omwe amagwiritsidwa ntchito m'deralo? Mukhoza kukhala ndi zida zina zomwe mungagwiritsire ntchito. Ngati muli dokotala wamakono, ndizotheka bwanji kuti makasitomala anu azigwiritsa ntchito ayisikilimu panja pakhomo panu mutangotha ntchito?
Lendi yowonjezera ikhoza kuphatikizapo chiwerengero chazochepa, koma zopereka zokhoma misonkho, inshuwalansi ndi yokonzetsa pamakalata. Ngati izi zikumveka ngati zopanda chilungamo, ganizirani zomwe mukusinthanitsa: malo okwera okwera kwa makasitomala anu, khoti la chakudya kunja kwa chitseko chanu, ngakhale otetezera pakhomo la malonda.
Kodi zinthu izi zikanakhala zotani ngati mutayendetsa ngongole? Pansi pa mgwirizano wolipira ndalama, mukugawana ndalamazi ndi ena ogulitsa, ena omwe akugulitsanso malo ogulitsa m'misika.
Kuwerengera Zomwe Mukuyenera Kulipira
Kuphatikizira ndalama zowonjezera mu bajeti yanu ya ndalama kungakhale kovuta kwambiri. Zingathandize kumvetsa kuti lendi yanu sidzakhala pansi poyerekeza ndi kubwereketsa ndalama, komabe muyenera kukonza bajeti yanu yowonjezerapo. Ngati mutangotsegula bizinesi yanu, izi zikutanthauza kuti muwonetsere zomwe mukufuna kuti mutenge. Zingakhale zokopa kulingalira zochepa, koma mwina ukhoza kugwidwa ndi malipiro aakulu ngati mukuchita bwino kuposa momwe mukuyembekezera.
Mfundo Yofunika Kwambiri
Ganizirani zosankha zanu mosamala musanalowe mgwirizano wotero. Kulipira nyumba yokhazikika kwa bizinesi yanu kungakupatseni chitetezo podziwa kuti muli ndi udindo wokhala ndi chiwongoladzanja cha lendi mwezi uliwonse, koma ndi chizindikiro chimodzimodzi, mutaya mwayi wogulitsa magalimoto. Onaninso ndi katswiri yemwe angathe kulingalira molondola ubwino ndi malonda a mtundu wanu wamalonda musanayankhe. Ngati mukugulitsa mphete ndi zitsulo zamagetsi, magalimoto amatha kukhala ofunika. Ngati ndiwe dokotala wa mano, mwinamwake si.
Onaninso, " Kutha kwa Peresenti " ndi " Avereji Peresenti ya Malipiro Operekedwa mu Maofesi Ogulitsa ."